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    焦作樓市‘銀十’觀望濃 與‘金九’持平

    2016-11-03 15:09:37 來源:焦作房產信息網 點擊:

    摘要:金九銀十是樓市傳統的銷售旺季,國慶小長假期間的新聞不是哪兒哪兒堵車了,而是哪個城市又限購了。9月30日全國陸陸續續推出的新一輪調控措施,在一定程度上影響了焦作十月份的房地產市場,多數市民選擇繼續觀望。

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      【聚焦熱點】

      10月26日河南省政府日前公布商品房去庫存三年行動方案:到2018年底,省轄市市區商品住房庫存去化周期降到12個月以下,三分之二的縣級城市商品住房庫存去化周期降到18個月以下。

      根據方案,今后,河南省將全面停止政府新建公共租賃住房,鼓勵保障性住房平臺公司及專業化房屋租賃運營機構承租和運營居民自住需求以外的棚戶區改造安置住房,面向符合公共租賃住房保障條件的或其他有租房需求的對象出租。

      在鼓勵消費方面,擴大住房公積金制度覆蓋范圍的政策措施,將符合條件的農民工、個體工商戶、靈活就業人員等納入住房公積金受益范圍,并將繳存住房公積金列入勞動合同約定事項。同時,鼓勵農民進城購房,今年年底前河南將出臺“農民安家貸”配套實施細則,進一步發揮其對住房消費的支持作用。

      【新聞關注】

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      【活動回顧·優惠】

      “國慶長假都快過完了,我還在高速公路上!”這是眾多網友國慶出行的吐槽。相比,國慶出行的網友,10月3日參加焦作房產網小虎看房團的網友要幸福的多,許多網友不但淘到了滿意的房子,還享受到了購房優惠。

      10月5日二手房看房團如期而至,精心挑選了價格適合投資和剛需置業的房源,從公寓到1房,到2房、3房都有,滿足不同的置業需求。100%房源真實,絕不虛假!

      【新房網簽】

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      本月住宅網簽成交434套,商業網簽成交66套,辦公網簽成交0套。上月網簽成交量為791套,環比下降36.79%。

      【網上團購報名】

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      【400熱線來電】

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      咨詢量走高,樓市升溫,據后臺數據顯示,本月電話總咨詢量有所增長,共接到219組網友咨詢電話,樓盤個數方面本月被咨詢的項目共有42個。

      其中榮登榜首的是新區的建業·公園里,位于老城區的星凱國際城華融國際水岸二期大樹公館并列第二。

      建業·公園里項目雄踞龍源湖板塊,占據焦作市政規劃“南擴東移”戰略發展的核心區域,一直是網友們關注的焦點。10月26日,在業主的翹首期盼中,建業·公園里一期盛大交房,以焦作首創的“移動驗房”模式,開啟業主交房新體驗,贏得了廣大業主的認可和信賴。

      星凱國際城牽手世邦魏理仕隆重推出”先住后付”購房行動后,一直備受關注。9月17日認籌以來,意向客戶數百組。88m²精致三房,125m²闊綽三/四房,5000抵20000認籌,經過一個多月的預熱和升溫,終于在10月29日迎來盛大開盤!

      華融國際水岸二期大樹公館址塔南路雙城核心,迅捷交通進退自如,多商圈品質配套環伺,全方位考量全家庭、全周期生活所需。據了解,11月份大樹公館將推出11套一口價特惠房,70平方米兩房、90平方米三房,此外,購買大樹公館指定房源的客戶,仍可享受五重專屬購房巨惠,更有機會贏取iphone7手機。

      焦房研究:

      金九銀十是樓市傳統的銷售旺季,國慶小長假期間的新聞不是哪兒哪兒堵車了,而是哪個城市又限購了。9月30日全國陸陸續續推出的新一輪調控措施,在一定程度上影響了焦作十月份的房地產市場,多數市民選擇繼續觀望。傳統意義上的銷售旺季,受限購限貸等收緊性政策影響,已不復往年的熱鬧。從焦作市房地產管理局提供的數據我們可以看出,今年的“金九銀十”成交量較去年有所下降。

      小虎分析,10月份樓盤營銷節點較多,樓盤也側重于舉辦活動造勢,樓市活躍度較高,但是卻忽略了推售,更多的是以10月的幾個銷售節點推出一些購房優惠來吸引購房者消化“舊貨”,這也是導致十月樓盤成交量下降的一個主要原因。

      接下來,新一輪的“返鄉置業”潮又將來臨,讓我們期待這股熱潮在新一輪樓市調控下會碰撞出怎樣的火花吧。

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